Verkocht

van Lyndenstraat 11, Millingen aan de Rijn

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
2682 m²
Bouwjaar
1960
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.

Vrijstaande woning

van Lyndenstraat 11, Millingen aan de Rijn

Buiten wonen en toch nabij het centrum van het dorp? Dan is dit uw droomplek!

Nabij het centrum van het dorp gelegen uitgebouwd vrijstaand woonhuis op zeer royale kavel.
De ligging aan de dijkvoet maakt deze woning een uniek groen (speel)paradijs voor kinderen.

Kenmerken: bouwjaar 1960, aanbouw en uitgebreide renovatie vanaf 2017 / woonoppervlakte 154 m² / perceel 2.682 m².

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast en toilet / grote uitgebouwde woonkamer met moderne houtkachel (A+) en een schuifpui over de volledige breedte / eetkeuken met diverse apparatuur (o.a. een Arleston fornuis) een natuurstenen aanrechtblad en schuifpui naar terras / praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en aanrecht met gootsteen / hal met vaste kast en toegang naar tuin.

1e verdieping:
overloop / moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet / 3 slaapkamers, alle met fraaie laminaatvloer / op één van de slaapkamers is een luik naar vliering.

2e verdieping:
bergruimte.

Bijzonderheden:
* zeer royale achtertuin, flinke kapschuur en speelattributen voor kinderen;
* tevens is er een grote houten 'mancave' met veranda, ook geschikt voor uw eigen hobby of thuiswerkplek;
* de aanbouw van deze woning is uit 2017, tuinhuis (mancave) en buitenkeuken van 2019, kapschuur is in 2020 gerealiseerd;
* nagenoeg alle kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing;
* daken en gevels zijn na-geïsoleerd;
* uitbouw voorzien van vloerverwarming;
* er is een mogelijkheid tot extra uitbreiden (meer informatie inclusief concrete verbouwingsplan is opvraagbaar);
* energielabel C (recent opgesteld);
* de woning ligt aan de dijkvoet van de Rijndijk, waarop het heerlijk wandelen en fietsen is;
* natuurgebied "de Millingerwaard" is gelegen op ca. 2 km afstand;
* er is een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en met Kleve.
* Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en op 15 autominuten van Kleve en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.

* op de unieke woningwebsite (vanlyndenstraat11.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit prachtige object!
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Palsstraat 51

6566 WX Millingen aan de Rijn
1939
8
132 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Lavendel 527

5432 CZ Cuijk
2006
4
108 m²
Beschikbaar
€ 498.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Koningsdaalseweg 5

6566 CL Millingen aan de Rijn
1873
4
104 m²
Beschikbaar
€ 549.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Nielingen 47

6566 KJ Millingen aan de Rijn
1998
6
134 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Prinses Wilhelminastraat 1

6566 BK Millingen aan de Rijn
1890
8
131 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 51

6578 AB Leuth
1948
8
182 m²
Beschikbaar
€ 330.000,- k.k.
Niet van toepassing

Molenstraat 0Ong

6566 JC Millingen aan de Rijn
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

Hoeting 45

6578 BJ Leuth
1988
6
83 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Steenheuvelsestraat 78

6578 AD Leuth
1981
10
166 m²
Beschikbaar
€ 569.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
10
218 m²
Onder bod
€ 319.000,- k.k.
Galerijflat

van Hogendorpstraat 112

6535 VC Nijmegen
2004
85 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 215.000,- k.k.
Hoekwoning

Rustenburgweg 8

6566 AN Millingen aan de Rijn
1958
6
66 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth